汨罗融媒体讯（记者 李亚）日前，汨罗发布《汨罗市地下停车位（库）销售登记管理暂行办法》（以下简称《暂行办法》）的通知，通知明确，我市地下车位（库）也可以与商品房一样，办理不动产权属证书，地下停车场长期以来产权不明、权责不清的状况有望终结。

图片来源于网络

长期以来，地下车位（库）的产权归属、销售定价、只售不租、高价出租等问题，给小区居民造成诸多困恼，而在之前，我市的地下车位（库）都不能办理产权证书，市民向开发商购买的车位，大多是签订的购买合同，但没有进行确权登记。汨罗市自然资源局相关负责人介绍，为了更加规范地下停车位（库）的管理，在充分调研、广泛征求意见后，去年拟定了《暂行办法》（草案），并召开听证会，广泛收集意见；2月23日，《暂行办法》经汨罗市第13届人民政府第3次常务会议审议通过。

记者了解到，按《暂行办法》规定，地下停车位（库）的销售按照《商品房销售管理办法》规定实行现房销售制度；同时，地下停车位（库）将优先向本小区业主销售，对尚未销售或附赠的地下停车位（库），建设单位应当公开，业主要求承租的，建设单位不得拒绝或变相拒绝；《暂行办法》实施前，建设单位已与业主签订地下停车位（库）长期租赁合同的（租期在20年以上的），可直接将租赁合同变更为买卖合同后办理登记手续，建设单位不得再次收取费用，建设单位已清算注销的，经公告无权利人主张的，可依据买卖（赠予）合同或长期租赁合同办理登记手续。

地下停车位（库）原则上与地上建筑物一并申请不动产首次登记。本办法实施前，未办理地下停车位（库）首次登记的，应提交以下材料：

（一）不动产登记申请书

（二）申请人有效身份证明材料

（三）地上建设用地使用权的不动产权属证书或者土地权属来源材料

（四）地下停车位（库）建设工程符合规划的材料

（五）地下停车位（库）已经竣工的材料

（六）地下停车位测绘报告

（七）法律、行政法规规定的其他材料

已经办理地下停车位（库）首次登记的，因出售、赠与等情形发生转移的，当事人申请转移登记的应提交以下材料：

（一）不动产登记申请书

（二）申请人有效身份证明材料

（三）不动产权属证书

（四）地下停车位（库）权属来源证明材料

（五）相关税费凭证、票据

（六）法律、行政法规规定的其他材料

一审：张   咪

二审：游   岚

三审：刘胜丹

作者：李亚

责编：游岚

来源：汨罗市融媒体中心

版权作品，未经授权严禁转载。经授权后，转载须注明来源、原标题、著作者名，不得变更核心内容。