汨罗融媒体讯（通讯员 吴晶）“这场纠纷困扰了我好几年，现在总算解决了！”近日，当事人胡某专程来到汨罗市人民法院，将一面印有"雷厉风行高效办案 司法为民法暖人心"的锦旗送到承办法官手中。
2018年，胡某全款购置一套二手房，并签订房屋买卖合同，后因故未及时办理不动产登记手续。同年，胡某与李某登记结婚。2019年，胡某在外地服刑期间，其妻李某自行办理了案涉房屋的不动产登记手续。办理过程中，小区物业工作人员告知该房屋尚有两万余元尾款未结清，李某垫付该笔款项后顺利取得产权证。
2023年，胡某刑满释放后，就房屋产权办理及妻子垫付款项事宜向法院提起诉讼，请求原房主返还垫付钱款。因起诉时已超出法定诉讼时效，且买卖合同明确约定交易及登记产生的合理费用由买方承担，原审法院依法驳回了胡某的诉讼请求。
胡某不服原审判决，于2026年4月向汨罗市人民法院提出申诉。案件受理后，承办法官全面梳理案件细节、核查事实，深入剖析双方矛盾症结。经审慎研判认为，该案时隔多年，双方对立情绪严重，若简单裁判，虽可程序结案，却难以从根源化解积怨，极易引发次生纠纷。
为实质性化解矛盾，承办法官坚持“调解优先、调判结合”原则，多次采取“背靠背”方式，分别与双方当事人沟通释法、耐心疏导。经过多轮细致调解，双方对立情绪逐步消解，最终自愿达成和解协议。胡某随后向法院申请撤回申诉，这起历时数年的陈年纠纷得以圆满化解。
一审：柳勤进
二审：游 岚
三审：张 为
责编：游岚
来源：汨罗市融媒体中心
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